Komentáre k Daňový bonus pri hypotéke v roku 2026 (náhrada za štátny príspevok)

Od: BC. MICHAL POLIAK

BC. MICHAL POLIAK — Wed, 18 Feb 2026 08:14:51 +0000

Odpoveď na Gabi.

Pekný deň prajem, áno, máte ešte nárok na zvyšných 5 mesiacov.

Od: Gabi

Gabi — Wed, 18 Feb 2026 08:11:07 +0000

Dobrý deň, v RZ za r 2020 som si prvý krát uplatnila DB na úroky (splnené všetky podmienky) iba za 7 mesiacov, nakoľko sa zmluva uzavrela v priebehu roku 2020. Potom v rokoch 2021-2024 po 12 mesiacov. Môžem ešte aj za rok 2025 tých zvyšných 5 mesiacov (aby bol súčet 60 mesiacov), alebo sa to vzťahuje len na 5 po sebe idúcich rokov ročného zúčtovania? (teda iba za roky 2020-2024=5 rokov)?

Od: BC. MICHAL POLIAK

BC. MICHAL POLIAK — Tue, 10 Feb 2026 07:58:30 +0000

Odpoveď na Lucia.

Pekný deň prajem,
daňový bonus na zaplatené úroky je možné získať prvých 5 rokov od načerpania hypotéky.

Od: Lucia

Lucia — Mon, 09 Feb 2026 19:47:05 +0000

Odpoveď na BC. MICHAL POLIAK.

Dobrý večer, chcem sa opýtať…. Mam úver už 5 rokov a momentálne som na materskej. Mam nárok na ten daňový bonus pri hypotéke? Ak áno co mam preto spraviť aby som ho získala? Ďakujem veľmi pekne S

Od: BC. MICHAL POLIAK

BC. MICHAL POLIAK — Mon, 02 Feb 2026 12:58:16 +0000

Odpoveď na Filip_1.

Pekný deň prajem, áno môžete, presne tak ako píšete v poslednej otázke.

Od: Filip_1

Filip_1 — Mon, 02 Feb 2026 12:47:48 +0000

Dobrý deň, dovolím si aj ja položiť jednu otázku.

Mám hypotéku, ktorú som uzavrel v septembri 2021, uplatňujem si z nej daňový bonus na zaplatené úroky. Tento si môžem uplatňovať do septembra 2026.
Pokiaľ si vezmem po tomto dátume novú hypotéku na kúpu inej nehnuteľnosti a splním ostatné podmienky (vek, príjem a pod.) je možné si uplatniť daňový bonus aj túto novú hypotéku?
Resp. ak ak by som si novú hypotéku zobral ešte pred uplynutím 5 ročnej lehoty je možné urobiť to, že za posledný rok si neuplatním bonus zo starej hypotéky, ale budem si uplatňovať 5 rokov bonus z novej hypotéky?

Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.

Od: BC. MICHAL POLIAK

BC. MICHAL POLIAK — Tue, 25 Nov 2025 10:56:08 +0000

Odpoveď na Filip.

Pekný deň prajem, takto to presne hovorí zákon: …daňovník môže uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky na jednu tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie, ktorou je byt alebo rodinný dom slúžiace výlučne k jeho vlastnému trvalému bývaniu alebo k jeho vlastnému trvalému bývaniu spolu s blízkymi osobami…

Od: Filip

Filip — Tue, 25 Nov 2025 10:33:08 +0000

Dobrý deň,

chcel by som sa spýtať na daňový bonus na zaplatené úroky, v roku 11/2024 som uzavrel zmluvu o hypoteke, pričom prvá splatka bola 1/2025. všetky podmienky splnam až na jednu, v danej nehnuteľnosti som pol roka býval 1-7/2025 a od 7-12/2025 som dal nehnuteľnosť do prenájmu z finančných dôvodov. je možné si na danej nehnuteľnosti aspon čiastočne uplatniť tento bonus na zaplatené úroky?
Ďakujem s pozdravom pekného dňa

Od: BC. MICHAL POLIAK

BC. MICHAL POLIAK — Sun, 31 Aug 2025 11:39:01 +0000

Odpoveď na Daniel.

Pekný deň prajem,
refinancovaním hypotéky v aktuálnej banke alebo do inej banky (čo nie je Vašom prípade možné) nárok na daňový bonus na zaplatené úroky zaniká.

Od: Daniel

Daniel — Wed, 27 Aug 2025 08:23:40 +0000

Dobrý deň,

ak mám 2 hypotéky na kúpu jedného bytu. Jednu z toho refinancujem avšak druhá sa nemení, tak je možné si uplatniť danový bonus na tú druhú, alebo nárok na daňový bonus úplne zaniká? Doteraz som uplatnil DB na prvú hypotéku, ktorú refinancujem.

Ďakujem!